brandynjoel6540

Получил квитанцию с долгом за капремонт, которой раньше и в помине не было? Сумма внушительная, начисления за какие-то давние годы, про которые ты уже и забыл. Сразу хочется заплатить и забыть, лишь бы не тянули в суд. Но стоп — тут вступает в игру срок давности по долгу за капремонт, о котором тебе никто не расскажет, если сам не спросишь.

Три года — вот твоя защита. Если с момента последнего платежа или официального требования прошло больше трёх лет, и управляющая компания не подала в суд, то требовать с тебя что-то уже незаконно. Но судья сам об этом не вспомнит. Ты должен заявить: «Срок давности истёк». Без этих слов долг могут признать действительным и взыскать, как ни в чём не бывало.

ТСЖ и региональные операторы этим пользуются. Рассылают платёжки на старые суммы в надежде, что кто-то просто испугается и оплатит. Большинство так и делает. Хотя по факту можно было просто подать заявление и не платить ничего.

Так что, если тебе прилетела бумага с долгом за капремонт, не паникуй. Посмотри, когда было последнее движение по делу — платёж или официальное письмо. Если прошло больше трёх лет — всё, ты в праве отказать. Закон тебя защищает, просто нужно вовремя напомнить об этом.